○ 무량판구조 적용 95개 단지 특별 전수점검 실시

- 설계도서 등 서류점검, 철근 배근 적정 여부 확인, 비파괴 검사 등

- 경기도 공동주택 품질점검단이 점검 맡아

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[의양신문=박진영기자]경기도가 ‘철근 누락’ 등 부실시공 논란이 불거진 무량판 구조 적용 아파트에 대한 전수점검을 추진한다.

경기도는 준비를 마치는 대로 8월 중순부터 무량판구조가 적용된 경기도내 민간 공동주택 88개(공사 중 25, 준공 63)와 경기주택도시공사 공공 공동주택 7개(공사 중 4, 준공 3) 등 총 95개 단지를 대상으로 ‘경기도 공동주택 품질점검단’을 투입해 철근 누락 여부에 대한 전수점검을 한다고 1일 밝혔다.

무량판 구조란 수평 기둥인 보 없이 기둥이 직접 슬래브(콘크리트 천정)를 지탱하는 구조다. 무량판 구조로 시공된 인천 검단 한국토지주택공사(LH) 아파트 지하주차장에서 지난 4월 붕괴 사고가 발생하면서 최근 사회적 문제가 되고 있다.

도는 우선 공사 중인 29개 단지에 대해 설계도서 등 서류 점검, 주요 구조부 철근 배근 적정 여부, 비파괴 검사를 통한 시공 적정 여부 등을 9월까지 확인할 계획이다. 이후 준공이 완료된 66개 단지를 대상으로 설계도서 검토, 콘크리트 강도 확인 등 점검을 연말까지 실시한다. 그 결과 부실이 확인된 단지에 대해서는 보수·보강을 추진한다.

또한 국토부장관이 건축 허가하는 한국토지주택공사(LH) 양주 회천(A15) 등 6개 단지 무량판 아파트에 대해서는 국토부·한국토지주택공사(LH)와 대책을 협의할 계획이다.

‘경기도 공동주택 품질점검단’은 공동주택 품질 향상 및 입주민 만족도 제고를 위해 민간 전문가들이 골조 공사 단계부터 준공까지 품질점검을 하는 조직이다. 2007년 경기도에서 처음 도입해 전국으로 확산된 모범사례이기도 하다.

도는 품질점검단이 주택법상 품질점검 의무대상인 사용검사 전 점검 외에도 자체 조례 제·개정을 통해 점검 횟수를 3차례 추가해 총 4차례 품질점검(골조공사 중, 골조 완료, 사용검사 전, 사후점검)을 실시하고 있어 아파트 품질이 양호할 것이라고 판단되지만 도민들의 불안감 해소를 위해 이번 전수점검을 추진한다고 설명했다.

이계삼 경기도 도시주택실장은 “경기도는 2007년부터 공동주택 품질점검단 운영으로 아파트 품질 향상에 항상 노력해 왔다”며 “이번 무량판구조 적용 아파트 특별점검을 계기로 도민들의 불안을 해소하고 ‘안전한 경기도 아파트’를 확인하는 한편 미진한 사항에 대해서는 보완하는 심기일전의 기회로 삼고 싶다”고 말했다.

□ 경기도 내 무량판구조 적용 공동주택 현황

<’17년 이후 준공 기준>

<참고자료>

□ 사업개요

○ (점검대상) 공동주택(30세대 이상), 도시형생활주택(50세대 이상), 주상복합(300세대 이상),리모델링(30세대 증가), 주거용오피스텔(500실 이상)

○(점검시기) 道 품질점검 〔‘골조공사 중’(1차), ‘사용검사 전’(3차)〕

○ (점검방법) 품질점검단 현장방문 점검(12개 분야 130명)

□ 추진경과

○ 아파트 품질점검 자문단 구성(제1기 9명)및 운영계획 방침 :’06.8월

○ 공동주택 품질점검단 설치 및 운영 조례 제정(전국 최초): ’10.4월

○ ‘골조완료’ 품질점검 단계 신설 : ’12.7월

○ ‘사후점검’ 품질점검 단계 신설 : ’15.10월

○ ‘골조공사중’ 품질점검 단계 신설 : ’19.1월

○ 주거용 오피스텔(500실 이상)점검대상 확대 : ’19.4월

○ 경기도 공동주택 품질검수 제도 법제화로 전국시행 : ’21.1월

○ 제9기 공동주택 품질점검단 위원 위촉 : ’22.10월

※ 골조완료 후(2차, `17년~) 및 사후점검(4차, `19년~)은 시·군에서 실시