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경기도, 부영아파트 특별점검 완료 … 시정·행정제재 등 추진
 
의양신문

 

825일부터 91일까지 도내 시공 중인 10개 아파트 단지 대상

구조체 균열·지하주차장 누수·철근 피복상태 불량 등 확인

시공중인 10개 아파트 평균 공사기간 약 24개월로 도내 평균보다 6개월 짧아

9월말까지 최종 점검결과 통보 및 시정·행정제재 등 후속 조치 추진

 

▲     © 의양신문

 

경기도가 부실시공으로 문제가 된 부영주택이 도내에 건설 중인 10개 아파트 단지에 대한 특별점검을 완료하고 후속조치에 나섰다.

점검결과 옥상 외벽 등 구조체 균열과 지하주차장 누수, 철근 피복상태 불량 및 콘크리트 재료분리 현상 등이 확인됐으며, 일부 단지는 이를 제대로 관리하지 않고 있어 보강이 필요한 실정이다.

, 시공사인 부영주택의 공정계획표를 볼 때 이들 10개 단지의 평균 공사기간은 약 24개월로 도내 전체 아파트 평균 공사기간인 30개월보다 6개월이 짧은 것으로 나타났다.

A단지에서는 아파트 부지를 주변 단지 사토장으로 활용해 실제 5개월 이상 공사 착수를 하지 못한 현장이 있는가 하면, 8월말 기준 공정계획표보다 2~4개층 골조 공사 공정이 지연되고 있는 현장도 있었다.

한편, 남경필 도지사는 지난 8일 동탄2 호수공원 주변 부영아파트 6개단지 입주예정자의 면담요청에 의해 개최한 간담회에서 짧은 공기에 의한 부실시공이 우려되니 공기연장이 필요하다는 입주예정자들의 공통된 요구를 듣고 부영은 문제를 인정하고 최고책임자의 공식사과, 공기연장, 품질개선 등 확실한 재발방지책을 조속히 제시해야 한다고 강조한 바 있다.

경기도는 점검결과 및 조치계획이 확정되면 9월말까지 해당시에서 최종 점검결과를 시공사에 통보, 신속하게 조치할 수 있도록 하고, 이행이 완료될 때 까지 관리하기로 했다.

, 중대한 결함이 있는 지적사항은 해당시에서 건설기술진흥법에 의한 부실벌점 부과 등 엄중 제재 조치를 취하도록 할 계획이다.

경기도는 지난 825일부터 91일까지 6일 동안 화성시, 성남시, 하남시와 함께 부영주택이 도내에 건설 중인 10개 아파트 단지에 대한 특별점검을 실시했으며, 이번 점검에는 경기도 기동안전점검단, 품질검수위원, 시 전문가, 담당 공무원 등 연인원 74명이 참가했다.

(참고 : 단지별 주요 지적사항)

현장 개요*

지적 사항

하남시 A31

10/1,104(-1, 29)

25개월 2

17.09.30

사용검사 전

옥상 외벽 일부 균열 발생에 따른 보강 필요

지하주차장 바닥 오픈 트렌치 구배 불량으로 인한 보수 필요

옹벽 배면부 시공방법을 토사비탈사면에서 조경석으로 변경함에 따른 구조검토 실시 필요

화성시 A70

7/641 (-2, 28)

25개월 6

18.08.31

골조 공사

슬래브, 보에 발생한 균열 보수조치 필요

보의 피복두께 부족 및 지하주차장 도면에 없는 트렌치 설치로 인한 기초단면 손상에따른 안전진단 필요

지하주차장 상부 흙의 두께가 구조계산서와 조경도면이 서로 달라 구조안전 검토 조치 필요

화성시 A71

6/520 (-2, 25)

25개월 6

18.08.31

골조 공사

지하주차장 슬래브, 세대내 슬래브와 벽체에 발생한 균열 보수조치 필요

지하주차장 외벽 되메우기 재료 불량으로 방수층 손상 우려

공정표에 의해 7월말 투입 계획인 마감공종(조적, 미장 등) 투입 지연

화성시 A72

8/706 (-3, 27)

25개월 6

18.08.31

골조 공사

지상층 슬래브에 발생한 균열 보수조치 필요

기준층 외부 형틀공사 자재(갱폼) 구조계산 누락에 따른 안전성 확인 필요

설계도면상 우오수 관로의 집수정 유입부에 존재하는 단차가 발생하는 부분의 부관

맨홀 보완 설치 필요

화성시 A73

12/1,080(-2,27)

28개월 8

19.01.31

기초 공사

일부 세대는 벽체 철근의 피복두께가 부족하니 보강 필요

현장 부지를 호수공원 주변 부영아파트 단지 사토장으로 활용하여 약 5개월 동안 공기가 지연

되었으며, 예정공정표상 아파트1개층 철근콘크리트 공정을 7일로 산정하여 기상상황 등

공기지연 변수 미반영

화성시 A74

11/868(-2,25)

23개월 8

18.08.31

골조 공사

일부 지하 동 출입구의 높이가 설계도면보다 약 200mm가 낮게 시공됨

지하주차장 일부 구간 등에 콘크리트 재료분리 현상 발생하여 보완 필요

실시 공정계획표보다 평균 24개층 공사가 지연되고 있어 대책 필요

화성시 A75

10/818(-2,25)

23개월 8

18.08.31

골조 공사

일부 슬래브, 벽체 균열 및 누수 발생부분 보강 필요

콘크리트 이어치기 구간 재료분리 및 공극 부분이 다수 발생하여 보수 필요

지하주차장 상부에 적재물이 과하게 존치되고 있으니 분산 배치 필요

화성시 B6

12/1,005(-1, 29)

20개월 16

18.03.10

골조 공사

계단실, 세대내 자재반입구 등 균열 발생부분 보수 필요

세대내 조적벽체 상부 인방 미설치 등 부적정한 시공부분 보완 필요

승강기 출입구 추락방지 시설 설치 필요

화성시 B17

11/942(-1,25)

22개월 23

17.08.31

사용검사 전

일부 공용부 균열 발생부분의 보강 필요

지하 환기구 높이가 조경 마감라인과 비슷하여 우수 유입 우려가 있으니 보완 필요

주차장 램프 하부 창고에 가연성 자재 보관하고 있어 화재 위험이 있으니 조치 필요

성남시 A2-13

14/566(-2,14)

18개월 24

18.07.30

기초 공사

계단실 슬래브 균열 발생부분 보수 및 균열관리대장 관리 필요

구조물 되메우기 및 뒤채움재는 품질시험 기준에 미달되며, 되메우기 재료가 시방서 기준인 100mm초과하는 부분이 있으니 보완 필요

아파트, 지하주차장 동바리 등 수직상태 유지관리 철저 필요

* 동수/세대수 (지하층, 지상층), 공정표상 공사기간(계획), 준공예정일, 공사 진행상황

 



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기사입력: 2017/09/12 [06:51]  최종편집: ⓒ 의양신문
 
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